Maison de village à Cardet

Coup de Coeur ❤️

2290 m2

81 m2

2 Chambres

Description

Située au cœur du village de Cardet, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme, cette maison en pierre, exposée sud/nord et mitoyenne des deux côtés, s’étend sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Deux dépendances d’environ 21 m² et 17 m², offrant un accès direct à un terrain arboré de 2 290 m², agrémenté d’une piscine automatisée au sel.

Premier étage : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine aménagée.

Dernier niveau : Deux chambres spacieuses et une salle de bains.

La surface habitable totale de la maison est de 80,93 m² et les surfaces annexes totalisent 69,63 m²

La maison, entretenue avec soin, est en excellent état et équipée d’un système de chauffage/climatisation réversible, ne nécessitant aucun travaux majeurs.

Bien que le terrain ne dispose pas de stationnement direct, un garage accessible depuis la rue permet de garer un véhicule. Le stationnement à proximité est également facile.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021, est compris entre 1 090 € et 1 520 €.

CONTACT

Téléphone

04 66 24 83 60

Email

contact@portedescevennes.com

Détails

Surface

81 m²

Chambres

2

Salle de bain

2

Niveaux

3

Chauffage

PAC AIR/AIR

Assainissement

TAE

Surface Cadastrale

2 290 m²

Exposition

Sud

Menuiserie

Double vitrage / Simple vitrage

Renové

2011

Construction

Pierre

Taxe Foncière

800 €

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
[comarquage category="part"]

Porte Des Cévennes Immobilier

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